Cozy Apartment for Sale in the Heart of Saburtalo – Gotua St. 17, Tbilisi
This is more than just an apartment — it’s your peaceful corner in the city, where the Tbilisi sun fills the rooms and the balcony invites you to enjoy coffee at sunrise and wine at sunset.
— Brand new building, 8th floor out of 10 — Secure gated yard with parking — Layout: 1+1 – spacious studio with kitchen + separate bedroom — Total area: 40 m²
Panoramic balcony with two chairs and a table – perfect for relaxing moments Bedroom with a comfortable double bed and a large wardrobe
Fully equipped kitchen: – Modern extractor hood – Electric stove – Microwave – Refrigerator – Electric kettle
Living area: – Smart TV – Silent air conditioner
Bathroom like in a boutique hotel: – Rainfall shower – LED mirror for perfect selfies – Electric boiler and washing machine
Comfort: – 2 silent air conditioners (separate units in the bedroom and the studio)
📍 Excellent location with everything nearby: – Medical University Metro Station – just a 13-minute walk – Pharmacy and supermarkets close by
Schools within walking distance: – Public School #64 – School #161 – School #62
🚌 Public transport stop right in front of the building: Bus #391 – Gotua (final stop). Direct route through Rustaveli Avenue to Avlabari Metro Station (also final stop). Convenient and reliable connection to the city center.
Perfect both for living and rental investment. Saburtalo is one of the most beloved districts of Tbilisi — well-connected, green, and full of life.
📞 Contact for details and viewing: +995 500 700 747 (WhatsApp) +995 555 12 68 86 (WhatsApp) 🌐 REX.GE
იყიდება მყუდრო ბინა საბურთალოზე – გოთუას ქუჩა 17, თბილისი
ეს ბინა არ არის მხოლოდ ოთხ კედელში მოქცეული სივრცე — ეს არის სიმშვიდის კუთხე დიდ ქალაქში, სადაც დილის მზე ფანჯრებში გიღიმის და აივანი გეპატიჟება ყავაზე.
— ახალაშენებული კორპუსი, მე-8 სართული 10-დან — დაცული ეზო პარკინგით — გეგმარება: 1+1 — სტუდიო სამზარეულოთი + ცალკე საძინებელი — საერთო ფართი: 40 მ²
პანორამული აივანი — 2 სავარძელი და მაგიდა, იდეალურია დასვენებისთვის საძინებელი — კომფორტული ორადგილიანი საწოლით და დიდი გარდერობით
სრულად აღჭურვილი სამზარეულო: – თანამედროვე გამწოვი – ელექტრო ქურა – მიკროტალღოვანი ღუმელი – მაცივარი – ელექტრო ჩაიდანი
მისაღები სივრცე: – Smart TV – ჩუმი კონდიციონერი
აბაზანა – როგორც სასტუმროში: – ტროპიკული (ზემოდან) საშხაპე – განათებული სარკე იდეალური სელფებისთვის – ბოილერი და სარეცხი მანქანა
კომფორტი: – 2 ცალკე, ჩუმი კონდიციონერი (საძინებელში და სტუდიოში)
📍 შესანიშნავი მდებარეობა ყველაფრის სიახლოვეს: – სამედიცინოს უნივერსიტეტის მეტრო – 13 წუთი ფეხით – აფთიაქი და მაღაზიები ახლოს
სკოლები სიახლოვეს: – საჯარო სკოლა №64 – სკოლა №161 – სკოლა №62
🚌 საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება პირდაპირ კორპუსის წინ: ავტობუსი №391 — „გოთუას“ ბოლო გაჩერება, მიემართება რუსთაველის გამზირით მეტრო ავლაბრისკენ (ასევე ბოლო გაჩერება). მოსახერხებელი და პირდაპირი კავშირი ცენტრთან.
იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. საბურთალო — უბანი, სადაც ცხოვრება ლაღია და მშვიდი.
Гостиная зона — с умным ТВ и отдельным кондиционером Ванная комната — как в бутик-отеле: — Тропический душ — Зеркало с подсветкой для идеальных утренних селфи — Котёл и стиральная машина
2 бесшумных кондиционера — один в спальне, другой в студии.
📍 Район с отличной инфраструктурой: — Метро «Медицинский университет» – всего 13 минут пешком — Рядом аптека, супермаркеты, кафе
Образование рядом: — Государственная школа №64 — Школа №161 — Школа №62
🚍 Общественный транспорт — прямо у дома: Остановка «391. Готуа» — конечная. Автобус идёт по проспекту Руставели до метро Авлабари (тоже конечная). Удобно, быстро, надёжно.
Квартира идеальна как для жизни, так и для стабильной аренды. Сабуртало — район, в который хочется возвращаться.